2025 주거급여 신청 총정리

 

주거비 부담으로 인해 경제적으로 어려움을 겪고 있는 저소득층 가구를 지원하기 위한 필수 제도, 바로 '주거급여'입니다. 안정적인 주거환경을 마련할 수 있도록 정부가 지원하는 제도로, 소득 수준과 가구 상황에 따라 매월 일정 금액의 주거비가 지급됩니다. 주거 안정은 삶의 질 향상과도 직결되므로, 반드시 신청해보시길 추천드립니다.

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✅ 신청 방법

 

주거급여 신청은 가까운 읍·면·동 주민센터(행정복지센터)를 방문하여 신청서를 작성하고 필요한 서류를 제출하는 방식으로 진행됩니다. 방문 시 신분증과 소득 및 재산 관련 서류를 지참해야 하며, 담당 공무원의 상담을 통해 심사 절차가 이어집니다.

 

온라인으로도 신청할 수 있습니다. 복지로(www.bokjiro.go.kr) 홈페이지에 접속하여 '주거급여' 메뉴에서 본인 인증 후 신청서를 작성하고 필요한 서류를 첨부하여 제출하면 됩니다. 온라인 신청은 방문이 어려운 분들에게 매우 유용합니다.

 

또한, '복지로' 모바일 앱을 통해서도 주거급여 신청이 가능합니다. 앱 설치 후 회원가입과 본인 인증을 진행하고, 신청서 작성과 함께 서류 제출을 완료하면 간편하게 접수가 가능합니다. 바쁜 일정 속에서도 쉽고 빠르게 신청할 수 있습니다.

✅ 대상 조건

 

주거급여는 기준 중위소득 50% 이하 가구를 대상으로 하며, 가구의 소득인정액과 부양의무자 유무 등을 종합적으로 심사하여 지급 여부가 결정됩니다. 주거형태(자가, 임차)에 따라 지원 형태가 달라집니다.

 

임차 가구의 경우 매월 임대료를 지원하며, 자가 가구의 경우 노후주택 개보수를 위한 수선유지급여가 지급됩니다. 또한, 장애인, 노인, 한부모 가정 등 취약계층에는 우대 혜택이 적용됩니다.

 

분류/유형	기준/조건	지원 내용
소득 기준	중위소득 50% 이하	지원 대상
임차 가구	임대차계약 체결 필수	월세 지원
자가 가구	주택 노후도 기준 충족	수선유지 지원
부양의무자 기준	폐지 (2021년 이후)	완화 적용
특례 적용	장애인, 노인, 한부모 가구	우대 혜택

 

 

✅ 지급 금액

 

주거급여 지급 금액은 가구원 수, 지역, 임대료 수준 등에 따라 차등 지급됩니다. 2025년 기준, 1인 가구는 최대 월 31만 원, 4인 가구는 최대 월 55만 원까지 지원됩니다. 실제 지급액은 가구의 소득인정액을 공제한 후 차액을 계산하여 지급합니다.

 

자가 가구의 경우, 노후도에 따라 '경보수', '중보수', '대보수' 등으로 구분하여 3년 또는 5년 주기로 수선비가 지원됩니다. 주거급여는 매년 기준금액이 변경되며, 지역별 차이가 발생할 수 있습니다.

 

가구원 수	임차급여 상한액 (2025년)	자가 수선비 (3년/5년)
1인 가구	31만 원	경보수: 최대 450만 원
2인 가구	37만 원	중보수: 최대 850만 원
3인 가구	46만 원	대보수: 최대 1,241만 원
4인 가구	55만 원	대보수: 최대 1,241만 원
5인 가구	64만 원	대보수: 최대 1,241만 원

 

✅ 유효기간

 

주거급여의 유효기간은 최초 신청일 기준 1년으로, 매년 재심사를 통해 자격 유지 여부가 결정됩니다. 소득, 재산, 가구원 변화 등의 변동사항이 발생할 경우 반드시 신고해야 하며, 변경 내용에 따라 지원금액이 조정될 수 있습니다.

 

유효기간 만료 전에 주민센터 또는 온라인 복지로 사이트를 통해 재신청을 완료해야 급여 중단 없이 계속 지원받을 수 있습니다. 정기적으로 심사가 이루어지며, 자격 요건에 부합하지 않는 경우 급여가 중단될 수 있습니다.

 

자가 가구의 경우, 수선유지급여는 3년 또는 5년 주기로 지원되며, 신청 및 심사 절차를 통해 대상 가구로 확정된 이후에도 주기적인 점검과 갱신이 필요합니다.

✅ 확인 방법

 

주거급여 신청 결과는 신청일로부터 평균 30일 이내에 통보되며, 읍·면·동 주민센터에서 직접 확인하거나 전화로 문의할 수 있습니다. 급여 결정 후에는 매월 지정일에 지원금이 지급됩니다.

 

온라인 신청자의 경우 복지로 홈페이지의 '마이페이지' 또는 '복지서비스 신청현황' 메뉴에서 실시간 진행 상황과 결정 결과를 확인할 수 있습니다. 빠른 확인을 원할 경우 모바일 앱을 활용해도 편리합니다.

 

결정결과는 승인, 보완요청, 반려 중 하나로 안내되며, 보완요청 시에는 추가서류를 제출하여야 최종 승인이 가능합니다. 결과 통보 이후 급여 수령 일정도 함께 확인할 수 있습니다.

✅ Q&A

 

Q1. 주거급여 신청에 필요한 기본 서류는 무엇인가요?

 

A1. 기본적으로 신분증, 임대차계약서(임차 가구), 건물 등기부등본(자가 가구), 통장사본, 소득 및 재산 증빙서류(급여명세서, 금융자산 내역 등)를 제출해야 합니다. 상황에 따라 추가 서류가 요구될 수 있습니다.

Q2. 임차가구가 아닌 자가 가구도 지원받을 수 있나요?

 

A2. 네, 자가 가구도 주택 노후도가 심각한 경우 수선유지급여 형태로 지원받을 수 있습니다. 자가 가구의 경우 주거환경 개선을 목적으로 최대 1,200만원 상당의 수리비 지원이 가능합니다.

Q3. 소득이 조금 증가했는데 계속 지원받을 수 있을까요?

 

A3. 소득이 일정 수준 이상으로 증가하면 급여액이 감액되거나 지원이 중단될 수 있습니다. 하지만 소폭 증가의 경우에는 일부 감액으로 유지될 수 있으며, 정확한 판단은 정기 재심사를 통해 결정됩니다. 소득 변동은 반드시 신고해야 합니다.